Koop je als starter je eerste eigen huis d.m.v. bieden zonder voorwaarden dan is de taxatie en de koopakte een logisch vervolg. In de koopakte staat vermeld onder welke voorwaarden de deal is rondgekomen. Verder staat er in:
- Wat heeft u gekocht
- De prijs
- Wel of geen ontbindende voorwaarden
- Datum van overdracht, de levering van de woning via de notaris
Koopakte van starterswoning belangrijk document
Koop je met ontbindende voorwaarden dan is het belangrijk dat het hypotheekbedrag dat vermeld wordt in de koopakte dat dat ook de aangevraagde hypotheek wordt. Wil je gaan verbouwen en heb je een hogere hypotheek nodig? Dit moeten verkopers weten. Vaak kiezen ze dan voor een andere partij omdat er meer kans is op een afwijzing. Lex van starterswoning.online legt alles uit. De koopakte moet gevolgd worden. Voorkom mogelijke problemen.
Stel nu dat je een hogere hypotheek aanvraagt dan dat je hebt afgesproken in de koopakte? En stel dat je een afwijzing krijgt van de bank? In deze afwijzing staat het bedrag wat je hebt aangevraagd aan hypotheek. Verkoper gaat hier niet mee akkoord en je krijgt een boete van 10% van de koopsom (waarborgsom). Kopen zonder voorbehoud van financiering geeft jou zekerheid. Wij doen eigenlijk niets anders dan kopen zonder financieringsvoorbehoud en dat staat dus in de koopakte.
Hoeveel bieden en de koopakte
Lees ook de pagina “hoeveel bieden op starterswoning“. Het bedrag dat u heeft geboden moet overeenkomen met de taxatie. Stel dat taxatie lager is dan verwacht? Het verschil zal je als eigen geld zelf moeten betalen. Vooraf alles weten dan zijn er nooit problemen. De koopakte van een starterswoning is leidend in het koopproces. Lukt het u niet om te kopen? Een starterswoning voor 4 personen is ook een mogelijkheid.