Starterswoning kopen ondanks hoge prijzen
Een starterswoning is het eerste huis van een starter. Ondanks de hoge woningprijzen in 2024 moet het mogelijk zijn om je eerste huis te kopen. Lees hier online belangrijke informatie hoe starters in 2024 toch hun eerste woning kunnen kopen. Hier vindt je online belangrijke info over:
- Hoe je hier indicatie marktwaarde kan opvragen? (vraag hier indicatie)
- Hoeveel veilig bieden zonder ontbindende voorwaarden op de starterswoning?
- Hoeveel is er voor die woning betaald in het verleden?
- Staat er iets in de BKR over mijn betalingsverleden?
- Wat staat er op de werkgeversverklaring of UWV verzekeringsbericht?
- Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Het uitbrengen van een bod zonder ontbindende voorwaarden en zonder dat je risico loopt is een belangrijke stap om je eerste huis te kunnen kopen. Na online informatie over de starterswoning heb je de meeste kans. Weet dat je geen kosten maakt als de woning je neus voorbij gaat en ook geen kosten maakt als je van de bank een afwijzing krijgt.
Starterswoning succesvol kopen
Als jij je eerste huis succesvol wil kopen en je weet bovenstaande zaken dan mogen er geen problemen zijn. Lexwonen helpt starters niet alleen online met hun starterswoning. Nadat je dit hebt gelezen en online berekening hebt gemaakt of de eerste woning haalbaar is, helpen wij jou zowel met de aankoop als met de financiering. Belangrijkste is eigenlijk dat je op de hoogte bent wat de verkoper wil.
Een onderdeel hiervan is kadastraal onderzoek naar de koopsom van die woning in de regio of van andere gelijksoortige woningen in die regio. Alleen op deze wijze kan je succesvol een starterswoning kopen.
Waarom als starter bieden zonder ontbindende voorwaarden?
Nadat je ons online informatie hebt verstrekt over inkomen, uitgaves, BKR en overige betalingsverplichtingen krijgen wij groen licht van onze verzekeraar om een bod uit te brengen zonder voorbehoud van financiering. Je loopt geen risico want dat is verzekerd. Stel dat de aankoop niet door gaat dan betaald de verzekeraar 10% boete. Alleen op deze wijze kan je in 2024 nog een starterswoning kopen. Als u een bod gaat doen met ontbindende voorwaarden dan zal de verkoper de woning aan anderen verkopen.
Het is echt de combinatie van hoger bieden, weten wat de klant wil en bieden zonder voorbehoud van financiering. Meestal kan je hierdoor minder overbieden en is er dus minder eigen geld nodig voor je starterswoning. Gaat de woning uw neus voorbij? U heeft bij ons geen kosten.
Starterswoning taxeren
Ga je op zoek naar je eerste huis dan is de taxatiewaarde van je starterswoning belangrijk. Je moet weten dat je maximale hypotheek nooit hoger mag zijn dan de taxatiewaarde. Kan je bijvoorbeeld op inkomen € 450.000,- lenen en bedraagt de vraagprijs € 450.000,- en de taxatiewaarde (marktwaarde) € 400.000 – van je starterswoning. Je maximale startershypotheek voor je eerste woning bedraagt € 400.000 -. Méér lenen dan taxatie is bij wet verboden. Wij checken vooraf de indicatie. Dit betekent € 50.000,- extra eigen geld nodig.
Checken van taxatiewaarde (indicatie) doen wij landelijk snel. Door de vele contacten weten wij dit vaak binnen 30 minuten. Let op, de vraagprijs van een huis heeft niets te maken met de taxatiewaarde. Uw hoger bod kan wel een hogere taxatie beïnvloeden. Dit kan lokaal veel schelen.
Voorbeeld eigen geld en taxatie starterswoning
Het kan ook zijn dat je een huis te koop ziet staan voor € 550.000,- en de taxatie bedraagt € 600.000,-. Ga je dan € 50.000,- hoger bieden dan de vraagprijs dan kan je dit als starter meefinancieren en heb je weinig eigen geld nodig. Per woning is dit anders. Uiteraard heb je wel eigen geld nodig. Starters kunnen dan profiteren
Eerste huis starter energielabel A
Je moet ook weten dat het verschil tussen je maximale hypotheek als starter € 50.000,- hoger of lager kan uitvallen. Koopt u een woning met energielabel A dan kan het je tienduizenden euro’s aan startershypotheek schelen voor je starterswoning. Als je vooraf alles in kaart brengt dan kan je bieden met garantie via Lexwonen. Je krijgt een biedcertificaat zodat je zonder voorbehoud van financiering kan bieden. Alleen dan doe je met de beste bieders mee.
Zomaar een berekening maken op internet is een kansloos verhaal. Vraag ons online of telefonisch naar de mogelijkheden. Bel ons 7 dagen per week op 06-83944458.
Online en Offline je starterswoning kopen
Eerst online netwerken met ons om digitaal informatie te vergaren of een woning kopen lukt. Daarna eventueel offline verder. Wekelijks doen wij veel hypotheken en aankopen door het mooie concept. Bent u starter en wilt u geen kosten maken als de aankoop niet doorgaat? Bel Lexwonen van starterswoning online.
Starterswoning online werkt landelijk. In geheel Nederland helpen wij mensen met kopen en financieren. Als aankoopmakelaar, verkoopmakelaar en hypotheekadviseur hebben wij alle benodigde papieren. Gaat je starterswoning niet door dan heb je aan ons geen kosten, zo zeker zijn wij van ons zelf nadat wij online de benodigde checks hebben gedaan.